Välkommen till ett väl omhändertaget enplanshus om 164 kvm med en storslagen utsikt över Erstaviken. Husets genomtänkta nivåskillnader skapar både karaktär och rymd. - Hänförande utsikt över Erstaviken - Högt, fritt och privat läge på lugn återvändsgata - Stora sociala ytor och härlig takhöjd - Mycket generös byggrätt om du vill bygga ut - Garage - Endast 25 min till citypulsen - Nära till bad och natur - Området, besök och hänförs av dess unika karaktär som innehåller allt som önskas De generösa sällskapsytorna bjuder in till umgänge och middagar med utsikt som aldrig slutar imponera. Huset har dessutom en generös takhöjd, stora sociala ytor och i vardagsrummet har man tagit tillvara på den fantastiska utsikten på bästa sätt genom dess stora fönsterpartier. I köket finns en härlig vedspis och i vardagsrummet en vacker kakelugn som inte bara värmer huset, utan också skapar en ombonad och tidlös atmosfär året runt. Huset rymmer fem rum, varav hela fyra rogivande sovrum. Planlösningen är både funktionell och flexibel, med gott om plats för både vardagsliv och fest. Detta är ett hem som tagits väl om hand och som erbjuder ett lugnt, naturnära boende utan att kompromissa med komfort eller sociala ytor. En plats där du kan vakna till ljuset över viken, elda i kakelugnen under höstkvällar och njuta av ett boende som verkligen känns som hemma. Ett unikt tillfälle för dig som söker något utöver det vanliga. OMRÅDET / OMGIVNING Tyresö Strand är ett mycket exklusivt och populärt område i natursköna Tyresö. I lugn skärgårdsmiljö innehar man direkt närhet till populära Strandbadet, båtklubbar, lekplatser samt Erstaviks naturreservat. Spendera sommardagarna på stranden och vinterdagarna på Erstavikens is. På korta avstånd finner vi Tyresö Strandtorg, här erbjuds flertalet restauranger, frisörsalonger, ett omtyckt café och dagligvaruhandel (Coop). Populära skolor som Strandskolan (åk 1-9), Tyresö Skola (åk 1-9) och förskolorna Slottsvillan, Slottsparkens förskola, Strandpärlan, Hästhagen samt Stjärnan finns att tillgå. Hållplats för bussar nås på promenadavstånd från huset med avgångar till Gullmarsplan såväl som T-centralen (Vattugatan). Närheten till Tyresö Slott med dess anrika historia och vackra slottspark samt Notholmens trevliga café med gästhamn gör dessa till naturliga utflyktsmål. Även familjefavoriten Alby friluftsgård med tillhörande utegym, elljusspår, bondgård, café och badplats finns på kort gång-/ cykelavstånd. Nackareservatet ligger endast ett stenkast bort och det är nära till Tyresta Nationalpark och vackra Sörmlandsleden. I Tyresö Strand har du också närhet till flertalet båtklubbar, badplatser, Waxholmsbåtar som tar er längre ut i skärgården samt oändliga möjligheter för aktiviteter såsom ridning, sportfiske och golf. VÄLKOMMEN HEM

I det havsnära området intill Tyresö Strand erbjuds ett radhus på Ängspiren 8 med insynsskyddad terras, havsutsikt och idylliska omgivningar. Boendet om 129 kvm sträcker sig över två plan och erbjuder en genomgående hög standard med välplanerade ytor som kan anpassas efter behov. En tillhörande parkeringsplats med laddningsmöjlighet för elbil finns direkt utanför bostaden för extra bekvämlighet. Här njuter du av solen från morgon till kväll på någon av de stora uteplatserna som erbjuder en privat känsla och havsutsikt. Föreningen präglas av eleganta byggnader och väl underhållna ytor och trandbadet med grönskande miljöer nås med en kort promenad, vilket gör detta till det ultimata boendet för familjer. Som enda BRF i området investerade Brf Ängspiren i solpaneler 2021. Detta har gett ett stort värde och lägre kostnader på den årliga ekonomin där föreningen kan värna om miljön, producera sin egen el, och se till att elkostnaderna minskar för de boende. - Tre-fyra sovrum, två badrum samt gott om förvaring såväl inne som i externa förråd. - Ljus och social planlösning samt exklusivt och stilrent rakt igenom i sin interiör. - Tilltagen terrass med insynsskyddat läge - Solpaneler installerades 2021 - Parkeringsplats med laddmöjlighet ingår - belägen utanför entré. - Stabil förening med god ekonomi och välskött styrning. - Idylliska omgivningar i äkta skärgårdsmiljö med närhet till allt som är viktigt i vardagen. - Endast 25 min från Stockholm city I den läckra skärgårdsmiljön har man nära till badbrygga vid omtyckta Strandbadet (250 m), båtklubbar, lekplatser, och strandpromenad. Området vid Strandängarna är modernt och naturnära med närhet till naturreservat och friluftsmöjligheter. I den lugna skärgårdsmiljön kommer man undan och får en paus från stadens trängsel och stress. Nackareservatet och Tyresta nationalpark bjuder på ett riktigt fint kulturlandskap vid havet!. Vid Alby friluftsområde finns ett stort antal aktiviteter under hela året. med bad, löparspår, frisbeegolf, vandringar och bärplockning sommartid och vintertid lockar pulkabacken och längdskidåkning. Även Tyresö slott lockar till utflykt med sina underbara omgivningar och det omtyckta cafét på Notholmen är ofta välbesökt. Den lantliga känslan till trots är man endast 30 minuter, med buss, från Gullmarsplan. Hållplats finns en kort promenad från huset med bussavgångar till Gullmarsplan såväl som T-centralen (Vattugatan). Även direkt bussförbindelse till centrala Stockholm finns från Tyresövägen. Vid Strandtorget finns ett trevligt torg med café, restauranger, välsorterad matvaruhandel, frisörer, bibliotek, utegym, klädbutik m.m. Ca 1 km mot Tyresö finns dessutom en nyöppnad vårdcentral. I närheten av Strandtorget finns både Strandskolan F-9 och Tyresö Skola F-9 samt flertalet omtyckta förskolor. Det finns även en stor nybyggd fotbollsplan med konstgräs utanför strandskolan.

Välkommen till detta trevliga bostadsrättsradhus med gavelläge och kanske till och med områdets bästa läge som ger extra stor, privat tomt med många soltimmar! Här finns gott om gräsmatta för barnen att leka på och trevliga uteplatser på såväl entré, gavel som husets baksida. Välplanerat kök, rymligt vardagsrum med utgång till härlig altan och övre plan med tre bra sovrum, Gott om förvaringsmöjligheter tack vare en rymlig vind på ca 60 kvm. Ett riktigt lugnt och bekvämt boende, med Strandtorget, skolor, busshållplats och grönområden inom bekvämt promenadavstånd. - Välplanerat i två plan - Carport med elbilsladdare i länga tillhör - Gavelläget ger en av områdets största tomter med privat och soligt läge - Härliga uteplatser med sol från förmiddag till kväll - Stort vindsutrymme på ca 60 kvm erbjuder gott om förvaring - Ett av Tyresös mest populära områden för barnfamiljer Här finner ni ett härligt hem i kvarter med charmig bullerbykaraktär där bägge planen i huset har ljusa och moderna ytskikt som mixas med väldisponerade ytor. Entrésidan bjuder på en fin uteplats i soligt läge under förmiddagen, perfekt för morgonkaffet. Baksidan i sin tur har en stor trädäckad altan med grymt solläge som ger sol från eftermiddag till kväll och vid gavel ytterligare ngn timmes sol . Vid altanen finns markis som skydd riktigt varma dagar. Här ges utmärkta möjligheter att spendera sköna stunder med familj och vänner av den stora skalan från eftermiddag till sen kväll. Tomten, som är en av områdets största, har privat läge omgiven av buskar och en gräsmatta med plats för både aktiviteter, uteplats och odling. Här finns också ett extra förråd för diverse. De sociala ytorna i bostaden som kök och vardagsrum är smart placerade på entréplan och familjens ytor en trappa upp. Takhöjden på hela 260 cm bidrar, tillsammans med de rejäla fönsterpartierna och det extra fönstret i gaveln, till känslan av ljus och rymd. Entréplan är inrett med en bra hall med gott om förvaring i platsbyggd möbel. Vidare finns här kök, badrum, förråd under trappa och vardagsrum. Övre planet består av ett fint allrum, tre bra sovrum och även här finns även ett ecklusivt duschrum med bastu. Även här har man en extra takhöjd på ca 250 cm. BRF Akvarellen är en stabil och välskött förening som hela tiden förstärker sin redan goda ekonomi och med en låg belåningsgrad per kvadratmeter. Föreningen har även ett förråd med trädgårdsredskap som innehavarna får låna. Carport med elstolpe och förråd ingår i avgiften samt en stor råvind finns att nyttja som förvaringsutrymme. OMRÅDET Trädgårdsstaden erbjuder verkligen ett bekvämt och underbart boende för familjen. På kort promenadavstånd längs med gångväg finner ni Strandtorget, Strandskolan (åk 1-9), Tyresö Skola (åk 1-9) och förskolorna Strandpärlan, Hästhagen samt Stjärnan. Busshållplatser med direktavgångar till Gullmarsplan och Stockholm C ligger ett stenkast från huset. På korta cykelavstånd når ni skärgård, naturreservat, båtklubbar, strandbadet, anrika Tyresö Slott samt familjefavoriten Alby friluftsgård med tillhörande utegym, elljusspår, bondgård, café och badplats. På det stora hela ett boende där livsstilen såväl som husets funktionalitet är på topp. VÄLKOMMEN HEM